Uma construção normalmente têm uma alta possibilidade de complicações: atrasos, gastos excessivos, falta de qualidade e tantos outros problemas. O mercado moderno exige agilidade e inovação na condução dos negócios e você não pode colocar em risco seu novo empreendimento por problemas na construção do seu imóvel. É hora de ser disruptivo e evoluir para uma solução mais rápida, previsível, eficiente e sustentável.
Além dos projetos para obras convencionais, nossos projetos de arquitetura modular D2C oferecem:
Controle de custos, qualidade e flexibilidade de montagem. Descubra porque esta tem sido a tendência em construções comerciais da empresas líderes de mercado, e é apontada como a técnica com maior retorno sobre o investimento.
Liderada pela arquiteta Gabriela Moreira, a equipe D2C tem larga experiência de mercado e foco na arquitetura modular.
Nós entendemos as dificuldades de uma construção e como tudo pode ser muito frustrante em alguns momentos.
Nesses mais de 20 anos de experiência trabalhando com empresas dos mais diversos portes, de líderes de mercado a startups, descobrimos exatamente o quanto custa cada problema numa obra.
E com esse conhecimento fomos atrás da melhor solução para que o seu projeto minimize ao máximo esses imprevistos, por que prevenir problemas é muito mais eficiente e barato do que corrigi-los.
Anos de experiência alinhados com novas tecnologias de construção, conheça os Projetos de arquitetura modular D2C
Nos fale sobre as informações básicas do seu projeto para que possamos entender como podemos ajudá-lo.
Entre em contato e desenvolveremos a solução ideal para sua necessidade e empreendimento.
Muito comuns e conhecidos são os problemas com os projetos e obras na construção civil. Para citar os mais triviais: atrasos no cronograma, custos muito maiores que o planejado, desperdício de material, frustração com a qualidade de serviços executados e muitos destes resultantes da falta de conferencia dos projetos entre si e com falhas em seguir o projeto na execução final.
A falta de planejamento para a execução tanto do projeto, onde não se sabe bem o que se quer projetar, como da obra, são também característicos.
Podemos dizer que a impressão que fica, em alguns casos, é de uma informalidade ou amadorismo no trabalho executado.
A arquitetura modular surgiu como solução para boa parte destes conhecidos problemas. Ao industrializar etapas de produção, ganha-se qualidade, e tendo ainda como resultado, uma obra muito mais rápida do que a convencional. O projeto é dividido em blocos, construído e montado em fábrica, chegando a obra com a maior parte já pronta, minimizando prazos e custos de obra.
Adaptável – modular – desmontável – leve – arquitetura móvel
Pois enquanto a estrutura é feita no terreno, a edificação é montada em fábrica. Com isso fica muito menos sujeita a paralizações pelo clima, e o processo industrializado é por si mais rápido do que a montagem manual convencional.
É de 30 a 50% mais rápida do que os sistemas convencionais.
É um sistema construtivo que utiliza menos recursos naturais (areia, água, brita, cimento, tijolos, …), produz menor quantidade de resíduos e desperdício de material, e por serem estruturas mais leves a intervenção no terreno é menor.
Lembrado que a sustentabilidade vai além do meio ambiente, e tem também seu pilar social, sua produção em fábrica com certificação de qualidade, garante a execução por mão de obra que recebe qualificação adequada para tal função, e a utilização de equipamentos e EPIs de segurança, o que nem sempre ocorre em construções convencionais.
Ainda, por ser executada em ambiente controlado de fábrica, e com planejamento de produção e aproveitamento de material, permite a utilização otimizada de materiais, com reaproveitamento de peças não utilizadas, evitando a produção de resíduo, a economia de materiais para a fábrica, e até mesmo no valor total da produção para o cliente.
É um sistema que gera economia em escala. O fato de ser uma obra mais rápida já conta a favor de diminuir os custos de manutenção do canteiro de obra, necessita de menos mão de obra local, e gera menor produção no canteiro, e portanto menor desperdício e retiradas de entulho, caçambas, etc. Também a execução da fundação é mais rápida e mais barata, pois são estruturas mais leves e precisam de menores ações no terreno. Tem sim um investimento maior em transporte e em guindastes para a montagem, porém também este investimento pode ser otimizado considerando menores distâncias e dias de utilização.
A arquitetura modular pode ser metálica, de concreto ou de madeira. Permite a utilização de qualquer revestimento, pedra, porcelanato, madeira, vidro,…, e permitem designs diversos. Mesmo sendo executada em módulos, estes módulos não precisam receber os mesmos acabamentos, ou ter sempre as mesmas medidas. As medidas são derivadas de um denominador comum, por isso seguem um padrão, e estes módulos podem ser acoplados entre si permitindo diversas formas e metragens.
Os módulos podem ser metálicos, de concreto ou de madeira, e são produzidos com mão de obra treinada e especializada para cada função em ambiente controlado de fabricação, o que garante maior qualidade e menor pós obra. Saem de fábrica com ISO de qualidade e garantia de execução.
Toda construção modular é pré fabricada. Nem toda construção pré fabricada é modular.
Sim, apenas o deslocamento deve ser analisado com cuidado, se as ruas até o local comportam o caminhão com as larguras dos módulos ou chapas, e suas manobras.
Pode sim ser alterado na fase de projeto, e isso é muito importante salientar. Com o projeto aprovado e após entrada em fábrica para produção, ele não poderá ser alterado. É importante ressaltar que essas alterações do projeto quando estão já em fase de obra, que incorrem em derrubada de paredes e revestimentos já prontos, que resultam em custos e prazos planejados estourados e a famosa obra que nunca acaba.
Depende. A construção modular é feita de encaixes de peças padronizadas entre si. Se a reforma prever alguma ampliação de área, é possível que esta ampliação seja modular (cada caso e local deverá ser analisada a viabilidade). Caso a reforma seja apenas interna de um local existente, a construção convencional, com um projeto personalizado será mais indicada.
Arki Architecture is a New-York-based studio practice focused on modern design, interiors and landscapes. From our inception in 2007, we have delivered exceptional public. As a full-service firm.
